Las nuevas viviendas en España apenas cubrieron el 40% de los hogares que se constituyeron el año pasado

El parque de viviendas en España aumentó en 2025 a un ritmo claramente insuficiente para absorber la presión de la nueva demanda. Según los últimos datos del Ministerio de Vivienda, el pasado año se añadieron al registro cerca de 95.000 nuevas casas, frente a los 240.000 hogares que, de acuerdo con el INE, se crearon en ese mismo periodo. El desequilibrio que arrojan estos dos resultados es evidente: la nueva oferta apenas alcanzó para cubrir el 40% de las necesidades residenciales. En paralelo, el volumen de casas terminadas y sin vender se situó en unas 450.000 unidades, según las estadísticas de stock del departamento que dirige Isabel Rodríguez. La cifra supone unas 3.000 viviendas menos que en 2024 y rompe así una secuencia de dos años consecutivos de aumentos, en un contexto en el que el desajuste entre oferta y demanda sigue marcando el pulso del mercado.

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